[装修交流] 【装修百科NO.6】❤搞定装修从预算做起,最全装修预算表强势奉上,让预算结算0距离~ [复制链接]

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发表于2015-2-9 18:09:24 查看: 95991 回复: 303

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装修百科.jpg

   马上过年啦,开年春暖花开,又到了装修最佳期,趁着年前忙里偷闲赶快研究下装修,做好预算才能临装不乱,让装修变的有头绪,有条例,可以这么说做好预算,装修就成功了一半,接下来就是按照预算了购置啦~

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大家还记不记得我们之前发过一篇装修预算的吐槽帖吗?大家纷纷吐槽装修超支这件事,请看下图:


    01.png
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     看过网友们的吐槽,小编发现大体预算超支主要原因体现在以下几点:


    1、预算做的不到位,前期调查没做好,很多项目都不清楚,少做的项目多了加起来预算就超支了。


    2、装修预算表最后成了摆设,有的网友甚至没做,或者做了后没有严格按照预算表走,最后只记了每次的花费,比如小编我。


    3、不合理的拆项:合理的分项在家装预算中是必须的,但往往有些不良商家打着正规的幌子,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。大家不易觉察猫腻,不知不觉中总体价格提高了很多。


    4、跟装修公司签订合同的时候自己也不清楚施工工序,很多项目到施工的时候才发现没有写进合同。


    5、冲动消费,参加各类团购,商场打折活动时候被价格吸引,忘记评估是否时候后退定金损失。


   6、在协商好免费安装的情况下,没有将辅料计算进安装的成本中,以为“包安装”就不需要支付钱了。


    所以,搞定装修,不花冤枉钱,还是得从预算做起,请装修公司的可以从大方面把控来管理预算,如果是自己装修的,想要装修预算与结算0距离,真的是非常难呀~~


    接下来要告诉大家的是怎么做预算?

   
   预算前工作   
     首先要搞清装修预算都包括哪些:材料费(主材+辅料)、人工费、设计费、安装费、管理费、家具家电费用。(这个也可以放在后期装好后再考虑)

      1、查阅相关装修资料,了解装修的基本项目:水、电、木、瓦、油等工程项目、各类主材品牌做相关了解;


      2、测量房屋面积:对房子所有的面积进行测量,分别标注,客厅面积多少、卧室、厨房、卫生间等,就可以分别计算瓷砖、地板用料。还有墙面的面积也要测量的,牵扯到墙漆的使用。



     3、当然就是跑市场啦,了解市场行情,各类主材大概的市场价格。


     4、如果是找专业装修公司的话,你还需要做的就是挑选对比装修公司,比公司资质、比工程质量、比口碑、比报价、比设计、比管理等。


    装修预算表制定   

    在做装修准备的时候,一份详细而清楚的预算表是很重要的。我们的装修日记中有很多童鞋帖子里都有自己的材料清单,参考下这个清单,就可以大致改成自己的装修预算表啦~


     这是咱们的美女版主迪迪家的装修预算表,以迪迪家预算表为例来说明,基本上这张表已经很清晰的展示出装修时候的预算事项啦~~


000.png


     我们修改一下就可以变成自己的预算表

      
020.png


这个是雪小编做了部分改造的预算表,大家可以参考下~~


      在每个单价的旁边填上自己能接受的最高单价,并且提醒自己绝对不能超过!一旦超过了,就要标注出来,想办法在其它项目压缩预算。

主材包括哪些  
    一般来说,装修必须用的材料包括:

一、客厅、卧室

1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、吊顶、过门石、壁纸、门、定制造型、定制鞋柜、定制衣柜、包垭口、晾衣架、阳台墙砖、地砖

2.灯具类:主灯、射灯、落地灯、过道灯

3.布艺类:窗帘

4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

二、厨房用材

1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯、厨房灯

3.电器类:灶具、油烟机

4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

三、卫浴用材

1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类:照明灯、射灯、镜前灯

3.电器类:换气扇、浴霸

4.洁具类:浴室柜、面盆、花洒、座便器、浴缸
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头;

四、辅材:是指装修中要用到的辅助材料

     辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等;


     注意:

      1、和装修公司签订合同的时候,确定每个项目的品牌及型号,以及明确注明是否可能后期增加费用,增加费用的原因等等,如果还能明确采用的工艺更好(比如贴砖是墙压地,还是地压墙?)。 比如包安装的时候,虽然人工不需要出钱,但是很有可能需要为这个零件、那个零件买单,增加不必要的开支。

     2、材料费需要根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格。自己先列清材料清单,然后跑建材市场,摸清每样材料的大概价格,一般至少要跑三家建材市场,记住货比三家非常重要,经过对比,这样才不容易被忽悠~~

   会计算帮你精确做预算  

地砖计算方法   
      
    常见地砖规格有600*600mm、500*500mm、400*400mm、300*300mm。

粗略的计算方法:


房间面积÷地砖面积*1.1=用砖数量(10%为增加的的耗损量)


精确的计算方法:


(房间长度÷砖长)*(房间宽度÷砖宽)=用砖数量


以长3.6m、宽3.3m的房间,采用300*300mm规格的地砖为例:

房间长3.6m÷砖长0.3m=12块

房间宽3.3m÷砖宽0.3m=11块

长12块*宽11块=用砖总量132块

说明:地面地砖在核算时,考虑到切截损耗,搬运损耗,可加上3%左右的损耗量。铺地面地砖时,每平方米所需的水泥和砂要根据原地面的情况来定。通常在地面铺水泥砂浆层,其每平方米需普通水泥12.5kg,中砂34公斤。
墙面砖计算方法   
  
       对于复杂墙面和造形墙面,应按展开面积来计算。每种规格的总面积计算出后,再分别除以规格尺寸,即可得各种规格板材的数量(单位是块)。最后加上1.2%左右的损耗量。

      瓷砖的品种规格有很多,在核算时,应先从施工图中查出各种品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上的瓷片面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积,最后加上3%左右的损耗量。

实木地板  
  
     常见规格有900*90*18mm,750*90*18mm,600*90*18mm

     粗略的计算方法:房间面积÷地板面积*1.08=使用地板块数

     精确的计算方法:(房间长度÷地板长度)*(房间宽度÷地板宽度)=使用地板块数以长5m,宽3m的房间

    选900*90*18mm规格地板为例:

房间长5m÷板长0.9m=6块 房间宽3m÷板宽0.09m=34块

长6块*宽34块=用板总量204块 实木地板铺装中通常要有5%-8%的损耗

复合地板   
  
常见规格有900*90*18mm,750*90*18mm,600*90*18mm

粗略的计算方法:房间面积÷0.228*1.05=地板块数


以长5m,宽3m的房间为例:


房间长5m÷板长1.2m=5块


房间宽3m÷板宽0.19m=16块


长5块*宽16块=用板总量80块

说明:复合木地板在铺装中常会有3%-5%的损耗,如果以面积来计算,千万不要忽视这部分用量。它通常采用软性地板垫以增加弹性,减少噪音,其用量与地板面积大致相同。


涂料乳胶漆  
  
涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。


粗略的计算方法:地面面积*2.5÷35=使用桶数


精确计算方法:(长+宽)*2*房高=墙面面积 长*宽=顶面面积


(墙面面积+顶面面积-门窗面积)÷35=使用桶数


以长5m,宽3m,高2.6m的房间为例,室内的墙,顶涂刷面积计算如下:


墙面面积:(5m+3m)*2*2.6m=41.6平方米



顶面面积:(5m*3m)=15平方米


涂料量:(41.6+15)÷35平方米=1.4桶


说明:以上只是理论涂刷量,因在施工过程中涂料要加入适量清水,所以以上用量只是最低涂刷量。

墙纸  
  
常见墙纸规格为每卷长10m,宽0.53m。

粗略计算方法:
地面面积*3=墙纸的总面积÷(0.53*10)=墙纸的卷数

精确的计算方法:墙纸总长度÷房间实际高度=使用的分量数÷使用单位的分量数=使用墙纸的卷数


因为墙纸规格固定,因此在计算它的用量时,要注意墙纸的实际使用长度,通常要以房间的实际高度减去踢角板以及顶线的高度。


另外房间的门,窗面积也要在使用的分量数中减去。

这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。墙纸的拼贴中要考虑对花,图案越大,损耗越大,因此要比实际用量多买10%左右。


以上是部分建材主材计算方法,希望能帮助到大家~~~

以下几点需要提醒大家  

1、面对商家折扣一定要理智

     在参加各种团购活动的时候,不要冲动急下单,装修材料本身有自己的成本控制,除非是商家有迫切需要,一般价格不会比市场价低得过分,有些歪团购动不动就是3折、4折,折扣下来的钱,不然就是偷偷更换劣质材料,不然就是各种限制正常的售后服务。

2、人工费、设计费、管理费到底该省不该省?

    人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个亲们可以和装修公司讨价还价。也有的公司,是把人工费和材料算在一起的,一定要问清楚。并且如果施工过程中,因为某些原因需要延期或者返工,应该怎么计算人工费。

     在这里需要注意的是:如果是清包的童鞋,人工费的预算范围建议做得灵活一些,因为根据装修淡旺季,甚至过年过节的时间差,人工费都有一定区别。一般10%——20%左右浮动都是可以接受的。


     设计费:真点小编建议,清包装修的亲们,如果自家户型简单,自己能搞定那么你可以不请设计师;但是一定要咨询专业设计师哈,要相信别人的专业度。如果户型复杂,自己难以驾驭的还是请设计师吧,当然找了装饰公司的童鞋这点是不存在问题的,一般都会有设计师帮你设计。

     再次提醒亲们在挑选设计师时不要盲目相信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,滥竽充数的设计师太多了。和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,才晓得自己的设计费花得值不值。

    管理费:管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。有很多公司可以赠送这项服务。

3、尽量能和你的工头搞好关系,让他帮你节约,这个大家都懂的~~

PS:如有需要小编做的预算表,可留下邮箱,小编会第一时间发给大家~~~~


想了解更多装修知识请点击:装修百科

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[只看此人] 发表于 2016-6-20 10:10:52
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[只看此人] 发表于 2016-6-15 09:13:29
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[只看此人] 发表于 2015-2-10 10:40:03
461119332@qq.com  求预算表~~

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 10:53:56
不错 小编发个858230488@QQ。com

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 11:09:14

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 11:09:30
开始的记忆 发表于 2015-2-10 10:53
不错 小编发个858230488@QQ。com

亲,小编已经发你邮箱啦,请查收

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 11:12:39
,小编发下这个邮箱906958589@qq.com

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 11:18:17
秋之思 发表于 2015-2-10 11:12
,小编发下这个邮箱

小编已经发你啦,请查收

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 11:32:54
448032599@qq.com               ,谢谢楼主

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408295655@qq.com  谢谢楼主

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408295655@qq.com  谢谢楼主

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楼主,求元算表lizahcy@163.com

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[只看此人] 发表于 2015-2-10 14:20:55
求预算:506025268@qq.com

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小编,求预算表。邮箱346010633@qq.com

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亲爱的,你这次的帖子很精彩~小编将它推荐到了社区首页,详情请点击:http://myxian.qq.com/ QQ截图20150210155519.jpg
欢迎多多与我们交流互动~~

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